ウレタン劣化のサインを見逃すな！チョーキング現象やひび割れなどの早期発見がカギ！

自宅の屋上やベランダの防水層、あなたはきちんとメンテナンスしていますか。
ウレタン防水は、建物の寿命を左右する重要な要素です。
しかし、経年劣化は避けられず、適切なメンテナンスが必要です。

「ウレタン防水の劣化ってどんな症状でわかるの。」
「劣化したらすぐに修理しなきゃいけないの。」
そんな疑問をお持ちのあなたへ。

この記事では、ウレタン防水の劣化サインを具体的に解説し、早期発見の重要性を訴求します。

□ウレタン劣化のサインを見逃すな！

ウレタン防水は、建物の屋上やベランダなどの防水層として広く使用されていますが、経年劣化は避けられません。
適切な時期に適切なメンテナンスを行わなければ、雨漏りなどの深刻な事態に繋がる可能性も。
そこで今回は、ウレタン防水の劣化サインを見抜くための情報をまとめました。

1:チョーキング現象

チョーキング現象とは、ウレタン防水の表面が劣化し、手で触ると白い粉が付着する現象です。
紫外線による塗膜の劣化が原因で、防水性能の低下につながります。

2:ふくれや浮きの症状

ウレタン防水の表面にふくれや浮きが発生する症状は、防水層と下地の接着力が低下している証拠です。
水や空気が防水層の下に入り込むことで浮きやふくれが起こり、放置すると、防水の剥がれや雨漏りにつながる恐れがあります。

3:ひび割れや亀裂

ウレタン防水の表面にひび割れや亀裂が生じる症状は、防水層表面のトップコートの劣化が進行している証拠です。
ひび割れや亀裂は、紫外線や温度変化が原因です。

4:トップコートの劣化や色あせ

ウレタン防水のトップコートは、防水層を保護する役割を果たしています。
しかし紫外線や雨水の影響により、トップコートの劣化や色あせが進行します。
トップコートの劣化は、防水性能の低下につながるため、そのままにするのは危険です。

□劣化サイン別対策！チョーキング現象・ひび割れ・ふくれなど

ウレタン防水の劣化サインを見つけた場合、放置せずに適切な対策を講じることが重要です。
それぞれの劣化サインの特徴や原因、そして放置することで起こるリスクを具体的に説明します。

1:チョーキング現象の対策

チョーキング現象は、トップコートの塗り替えによって解消できます。
5年に1回程度の塗り替えが推奨されています。

2:ふくれや浮きの対策

ふくれや浮きは、防水層の剥がれや雨漏りに繋がるため、放置せずに早急に専門会社に相談しましょう。

3:ひび割れや亀裂の対策

ひび割れや亀裂は、防水層全体の劣化を示唆している可能性があります。
専門会社に点検を依頼し、必要に応じて塗り替えや補修を行いましょう。

4:トップコートの劣化や色あせの対策

トップコートの劣化や色あせは、防水性能の低下に繋がるため、早めの塗り替えが必要です。

□まとめ

ウレタン防水の劣化サインを見逃さないように、定期的に点検を行いましょう。
チョーキング現象、ふくれや浮き、ひび割れや亀裂、トップコートの劣化や色あせなど、それぞれのサインに適切な対策を講じることで、建物の寿命を延ばし、安心して住み続けられる環境を維持することができます。