FRP防水でトップコートの塗り替え！寿命を延ばす適切な時期と選び方

ベランダやバルコニーの防水層の劣化が気になる、住まいの維持管理に意識の高い方は多いでしょう。
長く安心して住みたいと考えているのではないでしょうか。
屋根や外壁は、紫外線や雨風にさらされるため、経年劣化が避けられません。
適切な時期に塗り替えを行うことで、防水層の寿命を延ばし、雨漏りなどのトラブルを防げます。
この記事では、FRP防水トップコートの塗り替えについて解説します。

□FRP防水トップコートの塗り替え時期

屋根や外壁は、紫外線や雨風にさらされるため、経年劣化が避けられません。
適切な時期に塗り替えを行うことで、防水層の寿命を延ばし、雨漏りなどのトラブルを防げます。
この記事では、トップコートの塗り替え時期の見極め方や、塗り替えが必要なサインについて解説します。

1: 塗り替え時期の見極め方

FRP防水トップコートの塗り替え時期は、一般的に5年～10年程度と言われています。
しかし、実際の塗り替え時期は建物の状況や使用状況によって異なります。
例えば、日当たりの良い場所や、頻繁に洗濯物を干す場所などは、劣化が早くなる傾向があります。

2: 塗り替えが必要なサイン

FRP防水トップコートの塗り替えが必要なサインには、以下のものがあります。

・トップコートにひび割れや剥がれが見られる
・トップコートの色が褪せている
・トップコートに苔やカビが生えている
・雨水が浸み込む
・トップコートの表面がザラザラしている

これらのサインが見られた場合は、早急に専門業者に相談することをおすすめします。

□FRP防水トップコートの選び方

FRP防水のトップコートには、ポリエステル系、アクリルウレタン系など様々な種類があります。
それぞれの特性やメリット・デメリットを理解した上で、建物の状況や用途に合わせて適切なトップコートを選びましょう。
この記事では、代表的なトップコートの種類や選び方のポイント、おすすめのメーカーなども紹介します。

＊トップコートの種類

FRP防水トップコートには、主に以下の2種類があります。

1: ポリエステル系

ポリエステル系は、FRP防水層の性能を生かせるトップコートですが、乾いた状態では硬くなるため割れやすいです。
重ね塗りに向いていないため、再塗装で選ばれることはほとんどないでしょう。

2: アクリルウレタン系

アクリルウレタン系は、ポリエステル系と比較すると、硬さが無いためFRP防水層の特徴である耐摩耗性を生かせませんが、塗り直しに向いています。

＊選び方のポイント

FRP防水トップコートを選ぶ際には、以下のポイントを参考にしましょう。

・建物の用途
ベランダやバルコニーなど、人が頻繁に歩く場所には、耐摩耗性に優れたトップコートを選びましょう。

・予算
トップコートの種類によって価格が異なります。
予算に合わせて適切なものを選びましょう。

・耐久性
トップコートの耐久性は、使用する素材や塗布方法によって異なります。
長期的に使用したい場合は、耐久性の高いトップコートを選びましょう。

□まとめ

FRP防水トップコートの塗り替えは、住まいの防水性を長く保つために非常に重要です。
この記事では、塗り替え時期の見極め方、塗り替えが必要なサイン、トップコートの種類と選び方について解説しました。
適切な時期に適切なトップコートを選んで塗り替えることで、雨漏りなどのトラブルを防ぎ、快適な住環境を長く保てます。
住まいの維持管理には、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。
気になることがあれば、専門業者に相談することをおすすめします。