塗装の劣化症状サインを見逃さない！外壁の寿命を縮める原因と対策

外壁の塗装劣化は、見た目だけでなく、住まいの構造そのものの劣化につながる可能性も秘めています。
初期症状を見逃さずに適切な対策を取ることで、安全で快適な住まいを長く保つことができます。
この記事では、外壁塗装の劣化サイン、原因、放置した場合のリスク、そして対策について解説します。

□外壁塗装の劣化サインを見逃さない！

外壁の塗装が劣化しているかどうか、判断が難しいと感じている方も多いのではないでしょうか。
ここでは、外壁塗装の劣化サインを具体的に見ていきましょう。

1:チョーキング

チョーキングとは、外壁を手で触ると白い粉がつく現象のことです。
これは、塗膜が紫外線や雨風によって劣化し、表面が粉状になっている状態です。
チョーキングは、塗膜の劣化が進行しているサインであり、早めの対策が必要です。

2:ひび割れ

外壁にひび割れが発生している場合、塗膜の劣化が進行している可能性があります。
ひび割れは、地震や地盤沈下、経年劣化などによって発生します。
ひび割れが大きくなると、そこから雨水が侵入し、建物の腐食やシロアリ被害を引き起こす可能性があります。

3:剥がれ

外壁の塗膜が剥がれてしまっている場合は、塗料の接着力が弱くなっているサインです。
剥がれは、施工不良や塗料の劣化、外壁材の劣化などが原因で発生します。
剥がれたまま放置すると、雨水が浸入しやすくなり、建物の腐食やシロアリ被害を引き起こす可能性があります。

4:色あせ

外壁の色が褪せてしまっている場合は、紫外線による劣化が進行している可能性があります。
色あせは、塗膜の劣化だけでなく、建物の美観も損なうため、早めの対策が必要です。

5:カビや藻の発生

外壁にカビや藻が発生している場合は、通気性が悪く、湿気がこもりやすい状態である可能性があります。
カビや藻は、見た目だけでなく、健康にも悪影響を及ぼす可能性があります。

□外壁塗装の劣化はなぜ起こる？原因と放置した場合のリスク

外壁の塗装劣化は、紫外線や雨風などの外的要因、塗料の耐用年数、外壁材の耐用年数といった複数の要因が複雑に絡み合って起こります。
放置すると、雨漏りや建物の腐食、さらにはシロアリ被害など、深刻な問題を引き起こす可能性があります。

＊外壁塗装の劣化原因

1:紫外線や雨風などの外的要因

外壁は、常に紫外線や雨風、気温の変化などにさらされています。
これらの外的要因によって、塗膜は徐々に劣化していきます。
特に紫外線は、塗膜の劣化を促進する大きな要因です。

2:塗料の耐用年数

塗料にも耐用年数があり、経年劣化によって性能が低下していきます。
一般的に、アクリル塗料は5～8年、シリコン塗料は10～15年、フッ素塗料は15～20年程度が耐用年数とされています。

3:外壁材の耐用年数

外壁材にも耐用年数があり、経年劣化によって強度が低下していきます。
外壁材の耐用年数は、種類によって異なりますが、一般的には10～20年程度です。

＊放置した場合のリスク

外壁の塗装劣化を放置すると、さまざまなリスクが発生します。

1:雨漏り

塗膜が劣化すると、雨水が外壁に浸入しやすくなります。
雨水が建物の内部に侵入すると、雨漏りを引き起こし、住居空間を損なうだけでなく、建物の腐食やシロアリ被害の原因となる可能性があります。

2:建物の腐食

雨水が建物の内部に侵入すると、木材や鉄骨などの建材を腐食させます。
腐食は、建物の強度低下につながり、最悪の場合、倒壊のリスクも考えられます。

3:シロアリ被害

シロアリは、木材を餌とする害虫です。
外壁の塗装が劣化すると、シロアリが侵入しやすくなり、建物を食い荒らしてしまいます。
シロアリ被害は、建物の構造に深刻なダメージを与え、修復費用も高額になる可能性があります。

□まとめ

外壁の塗装劣化は、見た目だけでなく、住まいの構造そのものの劣化につながる可能性があります。
チョーキング、ひび割れ、剥がれ、色あせ、カビや藻の発生など、初期症状を見逃さずに適切な対策を取ることで、安全で快適な住まいを長く保つことができます。
放置すると、雨漏り、建物の腐食、シロアリ被害など、深刻な問題を引き起こす可能性があるため、早めの点検と対策が重要です。